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​シンボリックな収益ビル
国道308号線沿い

​満室時年間想定額 約13,675,236円
​表面利回り6.84%
​【 ラ・モア 】
​新オーナー様を募集します

Gallery【 La-Moi 】

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​周辺施設のご案内

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location

物件概要

【 物件概要 】

 

■販売価格/ 2億円

■所 在 地 /〒631-0845 奈良県奈良市宝来1丁目6−8
      グーグルマップ:https://goo.gl/maps/4fzzVP8XFPyfJ4rp9

■交 通 / 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩3分(約0.2km)

【 商業施設 】
■スーパーいそかわ尼ヶ辻店・・・・・・ 徒歩2分 約0.2km
■デイリーヤマザキ 奈良尼ケ辻店・・・・ 徒歩4分 約0.3km
■スギ薬局 ジャパン 奈良尼ヶ辻店・・・ 徒歩8分 約0.6km

【 物件概要 】

■土地面積/ 589.75平米(約178.39坪)
■土地権利/ 所有権
■地 目 /  宅地
■用途地域/ 市街化調整区域
■建ぺい率/   %  
■容 積 率/   %
■その他法令制限/ 景観法・風致地区・歴史的風土保全地区(西ノ京保存区域)
■接道/ 北側:国道308号線 幅員約8.7m
    南東側:市道中部760号線 幅員4.3m
■構 造 / 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺3階建
■建物面積/ 586平米(約177.26坪)
   1F:190.20平米 2F:188.99平米 3F:206.81平米
■建築年月/ 1990年(平成2年)5月完成
■建築確認番号/ 8438(確認年月日:昭和63年11月4日/検査済証なし)
■設 備 / 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水  
■現況/ 完成済

■賃貸情報
 ・全14室 うち、1F店舗2室、2F店舗事務所3室、3F店舗事務所2室および居室6室、他コインパーキング収入有

■取引態様/ 媒介
■広告有効期限/ 2024年 06 月 30 日

◇担当者:橋本 / 直通電話:080-5333-0275

         mail:  juta.yh@gmail.com
 

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