物件概要

【　物件概要　】

■販売価格/　２億円

■所 在 地 /〒631-0845 奈良県奈良市宝来１丁目６−８
　　　　　　グーグルマップ：https://goo.gl/maps/4fzzVP8XFPyfJ4rp9

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■交　通　/ 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅　徒歩３分（約０.２ｋｍ）

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【 商業施設 】
■スーパーいそかわ尼ヶ辻店・・・・・・　徒歩２分　約０.２kｍ
■デイリーヤマザキ 奈良尼ケ辻店・・・・ 徒歩４分　約０.３kｍ
■スギ薬局　ジャパン 奈良尼ヶ辻店・・・ 徒歩８分　約０.６kｍ

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【 物件概要 】

■土地面積/ ５８９.７５平米（約１７８.３９坪）
■土地権利/　所有権
■地　目　/  宅地
■用途地域/ 市街化調整区域
■建ぺい率/ 　　％　　
■容 積 率/ 　　％
■その他法令制限/　景観法・風致地区・歴史的風土保全地区（西ノ京保存区域）
■接道/　北側：国道３０８号線　幅員約８.７ｍ
　　　　南東側：市道中部７６０号線　幅員４.３ｍ
■構　造　/ 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺３階建
■建物面積/ ５８６平米（約１７７.２６坪）
　　　１Ｆ：１９０.２０平米　２Ｆ：１８８.９９平米　３Ｆ：２０６.８１平米
■建築年月/ １９９０年（平成２年）５月完成
■建築確認番号/ ８４３８（確認年月日：昭和６３年１１月４日/検査済証なし）
■設　備　/ 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水　　
■現況/　完成済

■賃貸情報
　・全１４室　うち、１Ｆ店舗２室、２Ｆ店舗事務所３室、３Ｆ店舗事務所２室および居室６室、他コインパーキング収入有

■取引態様/ 媒介
■広告有効期限/ ２０２３年 １２ 月 ３１ 日
 

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