物件概要

【　物件概要　新築戸建　】

■販売価格/　２４８０万円

■所 在 地 〒579-8066 大阪府東大阪市下六万寺町３丁目８−３３
　　　　　　　地番　　大阪府東大阪市下六万寺町３丁目１２２０－２６

■交　通　/ 近鉄奈良線　「 瓢箪山 」駅　徒歩２０分（約１.６ｋｍ）
　　　　　　住宅街の道をつないで１５分程度で到着できる、とのこと
　　　　　　​近鉄奈良線　「 東花園 」駅　徒歩２２分（約１.８ｋｍ）

【 物件概要 土地 】
■土地面積/ ８９．９８平米（約２７．２１坪）
■土地権利/　所有権
■地　目　/  宅地
■用途地域/ 第１種住居地域
■建ぺい率/ ６０％　　
■容 積 率/ ２００％
■その他法令制限/　準防火地域、都市機能誘導区域(立地適正化計画)区域 外　居住誘導区域(立地適正化計画)区域 外

■接道/　南側：公道（法４２条１項）幅員約６.７ｍ　接道面　７.３６ｍ

【 物件概要 建物 】
■構　造　/ 木造瓦葺２階建
■建築年月/ 平成１５年（２００３年）２月完成
■間取タイプ　４ＳＬＤＫ
■建築確認番号/　東大阪市指令建第5142号
■検査済証/　無　東大阪市に発行履歴はありません
■建物面積/ １０５.３０平米（約３１．８５坪）
　　　　　　１Ｆ：５６.７０平米（１７.１５坪）/２Ｆ：４８.６０平米（約１４.７０坪）

■設　備　/ 関西電力・都市ガス・公営水道・本下水

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【 商業施設 】
■万代六万寺店： 徒歩７分　約０.６kｍ
■サンディ瓢箪山南店： 徒歩１３分　約１.０kｍ
■万代瓢箪山西店：  徒歩１３分　約１.０kｍ
■ライフ玉串店：  徒歩１３分　約１.０kｍ

【 学校施設 】
■東大阪市立義務教育学校池島学園（前期課程/小学校）・・・・ 徒歩約３分　約０.３kｍ
■東大阪市立義務教育学校池島学園（後期課程/中学校）・・・・ 徒歩約６分　約０.５kｍ
■東大阪市立縄手南こども園・・・・・・ 徒歩約１３分　約１.０kｍ
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【 病院等 】
■若草第一病院・・ 徒歩約１３分　約１.０kｍ
　　
■現況/　所有者居住中