物件概要
■物件名/ アヴニールなかじま
■販売価格/ 1億7千万円(税込)
■表面利回り/ 約7.8%
■満室時収入想定額/ 1,116,855円/月
■所 在 地 /〒631-0816 奈良県奈良市西大寺本町5−13
https://goo.gl/maps/Utac7Qb2ZNEKCTmPA
(地番 奈良市西大寺本町186-1,187-10)
■交 通 / 近鉄奈良線「近鉄京都・橿原線「 大和西大寺 」駅
徒歩7分(約0.6km)
【 商業施設 】
■ファミリーマート 奈良西大寺本町店・・・ 当ビル1F
■サンワシティ西大寺・・・・・・・ 徒歩6分 約0.5km
■ならファミリー/近鉄百貨店 奈良店・・・・ 徒歩7分 約0.5km
■南都銀行 西大寺支店
【 物件概要 】
■土地面積/ 251.36㎡(約76.03坪)確認済み証と差異あり
■土地権利/ 所有権
■地 目 / 宅地
■用途地域/ 商業地域
■建ぺい率/ 80%
■容 積 率/ 400%
■その他法令制限/ 防火・25M高度地区・都心景観区域
■接道/ 西側:公道(奈良県道104号谷田奈良線)幅員約6.0m
■用 途 / 店舗付共同住宅
■構 造 / 鉄骨造スレート葺3階建
◇建設会社/ 藤本建設株式会社(申請書より)
■建築年月/ 平成3年(1991年)5月完成
■建築確認番号/ 第5271号 検査済証発行日:平成3年5月1日
■建物面積/ 457.73㎡(約138.46坪)
1F/ 166.55㎡(約50.38坪)
2F/ 145.59㎡(約44.04坪)
3F/ 145.59㎡(約44.04坪)
■設 備 / 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
■現況/ 賃貸稼働中
■取引態様/ 媒介
■広告有効期限/ 2023年 3 月 30 日