■販売価格/　２１８０万円
　管理費/　　６８，０００円/月（確認日：2024.11.30）
　修繕積立金/１０，０００円/月（確認日：2024.11.30）
　自治会費/　３００円//月（確認日：2024.11.30）

　その他費用/　駐車場代など

​

■所 在 地 〒630-8122 奈良県奈良市三条本町５−２７　セントアージュ奈良 ２階●号室

■交　通　/ ＪＲ関西本線「 奈良 」駅　徒歩約５分（約０.４５ｋｍ）​

​

【 商業施設 】
■セブンイレブン奈良三条大宮町店まで約300ｍ
■ＫＯＨＹＯ ＪＲ奈良店まで約300ｍ
■ファミリーマート奈良大森町店まで約340ｍ
■関西スーパー奈良三条店まで約530ｍ
■まほろばキッチンＪＲ奈良駅前店まで約390ｍ
■ウエルシア奈良駅前店まで約620ｍ
■なら100年会館まで約320ｍ

【 病院等 】
■市立奈良病院・・徒歩約２５分　約２.１kｍ
■特定医療法人岡谷会おかたに病院・・ 徒歩約１７分　約１.３kｍ

【 物件概要 建物 】
■構　造　/ 鉄筋コンクリート造陸屋根地上８階建２階部分
　規約建物/ 奈良市三条本町１０５５番　用途：車庫　構造/　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建　５３.７５平米　築/平成２３年１０月
■延床面積/ ８６０２.６２平米
■建築年月/ 平成２３年（２０１１年）１１月

■間取タイプ　２ＬＤＫ
■専有面積（壁芯）/　専有　５５.７５平米（約１６.８６坪）
　　　　　（登記簿）/専有　５２.８２平米（約１５.９７坪）
　　　　　　　　　　 バルコニー　９.６９平米（約２.９３坪）
■設　備　/ 関西電力・都市ガス・公営水道・本下水　　
■駐車場/　空き有り　１０，０００円/月
■現況/　居住中（２０２５年１２月末までに退去）
■ペット飼育/　規約による制限あり　抜粋/成長した時に通常抱えることができて持ち運びができる、首の付け根からお尻までの長さが５０センチ程度、又は体重１０㎏まで。但し介助犬、盲導犬、聴導犬はこの限りでない等、詳細はお尋ねください。

【 物件概要 土地 】
■土地面積/ １８１４.６８平米
■土地権利/　所有権
■持分/　５，５７５/６０７，６４０
■地　目　/  宅地
■用途地域/ 商業地域
■建ぺい率/ ８０％　　
■容 積 率/ ４００％
■その他法令制限/　２５ｍ高度地区、防火地域、屋外広告物第４種禁止地域、都心景観区域、ならまち歴史的景観形成重点地区（Ｃ地区）、駐車場整備地区、居住誘導区域、都市機能誘導区域、

■接道/　北側：公道（中部第１３４８号線）幅員約１６ｍ～２５ｍ
　　　　 東側：公道（県道７５２号）幅員約１４ｍ～２４ｍ
　　　　南側：公道（中部第６２８号線）幅員５ｍ～８.１ｍ
　　　　 西側：公道（中部第１４２４号線）幅員３.９ｍ～６.６ｍ

■取引態様/ 媒介
■広告有効期限/ ２０２５年 １月 ３１ 日